Direct hulp nodig?
 

0900 4455600

(€ 0,40 / minuut)

maandag t/m vrijdag

9:00 tot 17:00 uur

De Nationale Adviesbalie

Wij kunnen u helpen »

Lees meer ...

Juridisch Advies

Gratis eerste advies, zonder enige verplichting.

Help mij !

Wij bellen u

binnen 30 min. terug

Naam:
Tel.:
Bel mij !

Berekening vergoedingsrecht

 

Ter verduidelijking van de wetswijziging met betrekking tot vergoedingsrecht, een berekening:

Oude wetgeving voor 1 januari 2012:

Jullie (echtgenoot X en echtgenoot Y) zijn in gemeenschap van goederen getrouwd. Inmiddels hebben jullie samen een huis gekocht met een waarde van € 300.000. Echtgenoot X heeft een erfenis gekregen van € 75.000 met een uitsluitingsclausule. Echtgenoot Y komt niets van deze erfenis toe. Maar er wordt wel besloten dit geld te gebruiken voor de aankoop van de woning waardoor er een lagere hypotheek afgesloten wordt. Namelijk:

Koopsom woning:                                                        € 300.000
Erfenis met uitsluitingsclausule:                                            €   75.000
Hypotheek (aflossingsvrij):       € 250.000

Jullie besluiten te scheiden en het huis wordt verkocht voor €400.000. De verdeling van de gemeenschap met betrekking tot het huis is als volgt.

Opbrengst woning:           € 400.000
Min ingebracht vermogen met uitsluitingsclausule:                   €   75.000
Hypotheek (aflossingsvrij):     € 250.000
Gelijk te verdelen tussen echtgenoot X en Y     €   75.000

 

 

 

Echtgenoot X ontvangt € 75.000 + € 37.500.
Echtgenoot Y ontvangt € 37.500.

Wet Aanpassing Wettelijke Gemeenschap van goederen na 1 januari 2012:

Bij de nieuwe regelgeving komt ook de ‘beleggingsleer’ aan echtgenoot X toe, omdat mede door dit ingelegde vermogen rendement behaald is. De beleggingsleer is alleen van toepassing wanneer de investering na 1 januari 2012 is gedaan.

Echtgenoot X heeft voor 25% van de waarde van de woning geïnvesteerd. Namelijk € 75.000 van € 300.000. Pas je vervolgens de beleggingsleer toe, dan betekent dit dat echtgenoot X ook 25% van de waarde van de woning toekomt. De woning is verkocht voor een bedrag van € 400.000 x 25% = € 100.000.

Dit betekent dat er nog € 300.000 over is om de hypotheek (€ 250.000) af te lossen en het restbedrag (€ 50.000) evenredig te verdelen tussen de echtgenoten.

Echtgenoot X ontvangt €100.000 + €25.000.
Echtgenoot Y ontvangt €25.000.

De beleggingsleer is van toepassing bij een waardestijging, maar ook bij een waardedaling!
LET OP:

Nuttige informatie? Vertel het verder!